REF. 1833/776 - Local listo para vender junto a OXXO y UVM Metepec

Descripción

Local comercial en renta en San Jorge Pueblo Nuevo, Metepec, ubicado en un punto de alto tránsito que combina estudiantes, residentes y flujo comercial constante. Su localización junto a un OXXO y a pocos metros de la UVM lo convierte en un espacio estratégico para negocios que dependen de visibilidad y clientes diarios.
El local cuenta con 78 m² en planta baja, con fachada de cristal que brinda exposición directa a pie de calle y permite mostrar claramente la marca o el concepto. Su distribución abierta facilita adaptarlo a consultorio, cafetería, estética, tienda especializada, oficina de servicios o cualquier giro de atención al público, sin necesidad de remodelaciones costosas.
El conjunto comercial dispone de estacionamiento para clientes, un factor clave para incrementar visitas y facilitar la decisión de compra. El piso de loseta y la iluminación natural permiten instalarse y operar de inmediato, reduciendo tiempos y gastos de apertura.
La zona es de alta demanda comercial, rodeada de vivienda, comercios y centros educativos, con accesos rápidos a Tecnológico, Tollocan y Las Torres, lo que asegura conectividad y presencia constante.
Un local pensado para empezar a generar desde el primer día, en una ubicación que ya tiene el flujo que muchos negocios buscan.
Disponibilidad inmediata. Se renta con póliza jurídica de arrendamiento.

Contacto

• Oficina: 1833 - Alfa Inmobiliaria Ebano
• Av. Baja Velocidad 1617 Col. San Jerónimo Chicahualco, Metepec, México
• Teléfonos: 7221801222
• Whatsapp: 7228039254
• Email: [email protected]
• Web: www.alfaebano.com

Información

• Precio de renta: 250 MXN
• Mantenimiento: 1,200 MXN
• Año de construcción : 2020
• M2 construidos : 78 m²
• Á total útil : 78 m²
• Estado de conservación : buen estado
• Equipamiento : cámaras de seguridad, vigilancia 24h.
• Puerta : otros.
• Ventanas : aluminio.
• Suelos : loseta.