REF. 1833/781 - Casa de lujo con jardín y estudio en Paseo de las Lomas

Descripción

Residencia de autor diseñada por el reconocido Arq. Cajiga, ubicada en la exclusiva zona de Paseo de las Lomas, Álvaro Obregón, a solo minutos de Santa Fe y muy cerca de la Universidad Iberoamericana. La propiedad combina lujo, arquitectura original y entorno arbolado en un terreno empedrado de 750 m2, con 750 m2 de construcción cuidadosamente ejecutada con materiales de primera calidad.
Al ingresar, un gran vestíbulo de doble altura recibe con una espectacular chimenea. La sala y el comedor destacan por sus vigas de madera antigua y columnas de cantera, que aportan carácter y calidez. La elegante cocina con antecomedor integrado se abre a una terraza de 20 m² y a un jardín arbolado que rodea la casa, ofreciendo vistas verdes desde casi todos los ambientes. Una biblioteca y un family room completan las áreas sociales.

En la planta privada se encuentran cuatro recámaras tipo suite, cada una con vestidor, baño completo y un estudio u oficina independiente, que también puede funcionar como recámara adicional, lo que permite hasta seis habitaciones. Entre los cuatro baños, uno cuenta con baño de vapor y dos jacuzzis. La casa dispone de hasta tres cuartos de servicio, así como dos bodegas amplias.

Los detalles de confort incluyen ventanas con vidrios dobles, cuatro cisternas y sistema de conmutador. La seguridad es excepcional: vigilancia privada 24/7, patrullas, cámaras y acceso controlado por código QR, con una cuota de mantenimiento de solo $1,600 mensuales. Hay dos estacionamientos techados con puertas eléctricas, más espacio exterior seguro para visitas.
Con rápidas salidas a la carretera federal a Toluca y a Santa Fe, la ubicación ofrece cercanía a colegios de prestigio como la Universidad Iberoamericana y el Tecnológico de Monterrey, así como a centros comerciales de primer nivel: Centro Santa Fe, Patio Santa Fe y Plaza Samara. La zona está rodeada de parques como La Mexicana, clubes de golf, hospitales, museos, restaurantes y una vibrante oferta de entretenimiento.
Esta propiedad es ideal para familias que buscan lujo, privacidad y plusvalía, o para inversionistas que deseen una residencia única en una de las colonias más seguras y distinguidas de la Ciudad de México.

Contacto

• Oficina: 1833 - Alfa Inmobiliaria Ebano
• Av. Baja Velocidad 1617 Col. San Jerónimo Chicahualco, Metepec, México
• Teléfonos: 7221801222
• Whatsapp: 7228039254
• Email: [email protected]
• Web: www.alfaebano.com

Información

• Precio de venta: 24,900,000 MXN
• Mantenimiento: 3,000 MXN
• Plantas : 3
• Año de construcción : 2005
• M2 construidos : 750 m²
• Á total útil : 750 m²
• M2 terraza : 20 m²
• M2 terreno : 750 m²
• Habitaciones : 4
• Baños : 7
• Medios baños : 3
• Armarios empotrados : 4
• Estacionamientos : 4
• Estado de conservación : buen estado
• Tipo calefacción : individual
• Agua caliente : individual
• Interior/exterior : Mixto
• Orientación : oeste
• Amueblado : sin amueblar
• Cocina : cocina equipada
• Tendedero : cubierto
• Equipamiento : puerta de seguridad, cámaras de seguridad, vigilancia 24h, Condominio privado.
• Varios : admite mascotas, libre de gravamen.
• Puerta : madera barnizada.
• Ventanas : aluminio, doble cristal.
• Suelos : parquet, madera, loseta.
• Instalaciones : acceso a internet, apto crédito, chimenea, closets, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio, jardín, living, sala comedor, TV por cable, balcón, cuarto de TV, gas estacionario, cisterna.