REF. 1833/796 - Casa en Metepec con 762 m² de terreno en privada

Descripción

Casa en venta en Llano Grande, Metepec, ubicada dentro de una privada exclusiva de solo siete residencias, en una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento del municipio, a pocos metros de Avenida Tecnológico, el Tec Regional y el Parque Bicentenario, lo que garantiza conectividad inmediata, entorno arbolado y alta calidad de vida.
La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 762 m², con 540 m² de construcción, una proporción cada vez más difícil de encontrar en el mercado actual de Metepec, especialmente dentro de privada. Esta característica la convierte en una oportunidad clara por precio por metro cuadrado, ideal para quien busca espacio real y potencial de valorización.

La casa cuenta con cuatro recámaras, todas con baño completo, vestidor y jacuzzi, incluyendo una recámara en planta baja, perfecta para adultos mayores, visitas o despacho privado. Destaca una elegante escalera curva que articula los espacios y un pasillo superior con vista directa al jardín de aproximadamente 200 m², creando una sensación de amplitud y conexión con el exterior.
La zona social está diseñada para convivir y disfrutar: sala de doble altura con chimenea central, comedor independiente, bar, salón de juegos con mesa de billar y un solarium o family room con medio baño. En planta alta, una sala de TV con chimenea aporta un espacio adicional de descanso y privacidad.
La cocina integral con desayunador y alacena se complementa con cuarto de servicio con baño y cocineta, área de lavandería con acceso directo al jardín y dos pasillos laterales que mejoran la circulación y ventilación. La propiedad cuenta con cisterna presurizada de 20,000 litros, calefacción por chimenea de gas y cochera techada para tres autos.

El entorno es silencioso, arbolado y seguro, con vigilancia permanente y ambiente residencial consolidado. Por su estructura sólida, dimensiones y ubicación, esta casa es ideal para remodelar y actualizar, transformándola en una residencia de alto nivel con un valor final muy superior al precio actual.

Una opción pensada para compradores que entienden el valor del terreno, la ubicación y el potencial, y que buscan una propiedad distinta a la oferta estándar del mercado.
Aviso Legal – NOM-247
El precio del inmueble no incluye gastos de escrituración, avalúo, impuestos, derechos, traslado de dominio ni otros gastos relacionados con la operación de compraventa, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021. Las medidas, características y disponibilidad deberán confirmarse al momento de la operación y pueden variar sin previo aviso.

Contacto

• Oficina: 1833 - Alfa Inmobiliaria Ebano
• Av. Baja Velocidad 1617 Col. San Jerónimo Chicahualco, Metepec, México
• Teléfonos: 7221801222
• Whatsapp: 7228039254
• Email: [email protected]
• Web: www.alfaebano.com

Información

• Precio de venta: 10,000,000 MXN
• Mantenimiento: 3,000 MXN
• Plantas : 2
• Año de construcción : 2008
• M2 construidos : 540 m²
• Á total útil : 762 m²
• M2 salón : 80 m²
• M2 terreno : 762 m²
• Habitaciones : 4
• Baños : 5
• Medios baños : 2
• Armarios empotrados : 7
• Estacionamientos : 3
• Estado de conservación : buen estado
• Tipo calefacción : individual
• Detalles calefacción : Chimenea de gas
• Agua caliente : individual
• Interior/exterior : Mixto
• Orientación : este
• Amueblado : sin amueblar
• Cocina : cocina con desayunador
• Tendedero : cubierto
• Equipamiento : conserje, puerta de seguridad, cámaras de seguridad, vigilancia 24h, Condominio privado.
• Varios : admite mascotas, libre de gravamen.
• Puerta : madera barnizada.
• Ventanas : aluminio, doble cristal.
• Suelos : madera, porcelanato.
• Instalaciones : acceso a internet, apto crédito, asador, chimenea, closets, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio, jacuzzi, jardín, living, patio, playroom, sala comedor, vestidor, balcón, cuarto multipropósito, cuarto de TV, gas estacionario, cisterna.