REF. 1833/802 - Residencia de lujo con alberca en Bosques de las Lomas

Descripción

Residencia de lujo en venta ubicada en Bosques de las Lomas, dentro de una privada exclusiva del poniente de la Ciudad de México, reconocida por su alta seguridad, privacidad y entorno residencial de primer nivel. La propiedad ofrece una combinación excepcional de arquitectura contemporánea, amplitud y vistas panorámicas, diseñada para quienes buscan un estilo de vida sofisticado en una de las zonas más consolidadas de la ciudad.
La casa cuenta con 1,240 m² de construcción sobre un terreno de 792 m², distribuidos en cuatro niveles que integran de forma armónica espacios sociales, privados y de entretenimiento. Dispone de tres amplias recámaras, cada una con baño completo y vestidor, así como seis medios baños estratégicamente ubicados para visitas y áreas sociales.

Los espacios principales destacan por su doble altura, terrazas con vista abierta, alberca, jacuzzi y jardín con sistema de riego automático y área de asador, ideales para reuniones y convivencia al aire libre. La propiedad menciona además un salón de fiestas de gran formato, equipado con cava, baños, cocina de apoyo y bodega, así como biblioteca, despacho y salón de juegos, lo que la convierte en una residencia altamente funcional y versátil.
Los acabados AAA incluyen pisos de mármol y madera natural, carpintería en madera sólida, ventanales de aluminio con doble cristal, iluminación inteligente y climatización frío/calor. Cuenta con hidroneumático, cisterna, gas natural y siete lugares de estacionamiento, características que refuerzan su nivel residencial premium.

La residencia se localiza dentro de una privada con vigilancia 24 horas, acceso controlado, portón eléctrico, cámaras de seguridad y amplias áreas verdes, brindando un entorno tranquilo y seguro. Su ubicación estratégica permite acceso rápido a colegios de prestigio, centros comerciales, restaurantes, hospitales, gimnasios y vialidades principales del poniente de la ciudad.

Es una propiedad ideal para quienes buscan exclusividad, diseño arquitectónico, espacios generosos y alto nivel de seguridad, en una de las zonas residenciales más demandadas de la Ciudad de México.
Aviso Legal – NOM-247
El precio del inmueble no incluye gastos notariales, impuestos, avalúo, derechos, traslado de dominio ni otros gastos relacionados con la operación de compraventa, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021. Las características, precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso y deberán confirmarse al momento de la operación.

Contacto

• Oficina: 1833 - Alfa Inmobiliaria Ebano
• Av. Baja Velocidad 1617 Col. San Jerónimo Chicahualco, Metepec, México
• Teléfonos: 7221801222
• Whatsapp: 7228039254
• Email: [email protected]
• Web: www.alfaebano.com

Información

• Precio de venta: 80,000,000 MXN
• Mantenimiento: 20,000 MXN
• Plantas : 4
• Bloque : Privada de las Pérgolas
• Año de construcción : 2022
• M2 construidos : 1240 m²
• Á total útil : 1240 m²
• M2 salón : 60 m²
• M2 terraza : 40 m²
• M2 terreno : 792 m²
• Habitaciones : 3
• Baños : 3
• Medios baños : 6
• Armarios empotrados : 4
• Estacionamientos : 7
• Estado de conservación : buen estado
• Agua caliente : individual
• Aire acondicionado : frío/calor
• Interior/exterior : Mixto
• Orientación : suroeste
• Amueblado : sin amueblar
• Cocina : cocina con desayunador
• Tendedero : cubierto
• Equipamiento : piscina, conserje, puerta de seguridad, alarma, cámaras de seguridad, vigilancia 24h, Condominio privado.
• Varios : admite mascotas.
• Puerta : madera barnizada.
• Ventanas : aluminio, doble cristal, persiana plástico/pvc.
• Suelos : madera, mármol, porcelanato.
• Instalaciones : acceso a internet, apto crédito, closets, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio, gas natural, jardín, living, playroom, sala comedor, terraza, vestidor, cuarto multipropósito, cuarto de TV, cisterna.