REF. 1833/785 - Residencia de autor en venta en Paseo de las Lomas, CDMX

Descripción

Residencia de autor de lujo diseñada por el Arq. Cajiga, ubicada en Paseo de las Lomas, una de las zonas más exclusivas y seguras de Álvaro Obregón, a minutos de Santa Fe, La Mexicana y la Universidad Iberoamericana. Con un terreno y construcción de 750 m², esta propiedad combina arquitectura única, materiales premium y un entorno arbolado que ofrece privacidad absoluta y una experiencia residencial excepcional.
Al ingresar, un vestíbulo de doble altura con chimenea escultórica recibe con amplitud y calidez. La sala y el comedor están enmarcados por vigas de madera antigua y columnas de cantera, creando un ambiente sofisticado y lleno de carácter. La cocina de diseño con antecomedor se integra a una terraza de 20 m² y a un jardín arbolado que rodea la casa, logrando interiores luminosos con vistas verdes desde la mayoría de los espacios. Una biblioteca y un family room complementan las áreas sociales.
La zona privada ofrece cuatro recámaras tipo suite, cada una con vestidor, baño completo y un espacio adicional que funciona como estudio u oficina, permitiendo adaptar hasta seis habitaciones en total. Entre los baños destacan uno con vapor y dos con jacuzzi. La propiedad incluye tres cuartos de servicio, dos bodegas amplias y calefacción individual.
Entre sus especificaciones de confort sobresalen ventanas con vidrio doble, cuatro cisternas, sistema de conmutador y acabados artesanales en madera, cantera y cerámica. La seguridad es de primer nivel: vigilancia privada 24/7, patrullas, cámaras y acceso por código QR, con una cuota de mantenimiento extraordinariamente baja.
El estacionamiento ofrece dos lugares techados con puertas eléctricas y espacio adicional seguro para visitas. La ubicación es privilegiada, con conectividad inmediata a Santa Fe, carretera federal Toluca–CDMX, universidades de prestigio (Ibero, Tec), centros comerciales de alto nivel (Centro Santa Fe, Plaza Samara), parques, museos, hospitales y clubes deportivos.
Una residencia única en el mercado, ideal para familias que buscan lujo, exclusividad, arquitectura de autor y plusvalía sólida, en una de las colonias más seguras y demandadas de la Ciudad de México.
Los precios pueden cambiar, la casa se vende SIN muebles, y no incluye gastos de escrituración, honorarios notariales, impuestos, avalúo.

Contacto

• Oficina: 1833 - Alfa Inmobiliaria Ebano
• Av. Baja Velocidad 1617 Col. San Jerónimo Chicahualco, Metepec, México
• Teléfonos: 7221801222
• Whatsapp: 7228039254
• Email: [email protected]
• Web: www.alfaebano.com

Información

• Precio de venta: 24,900,000 MXN
• Mantenimiento: 1,600 MXN
• Plantas : 4
• Año de construcción : 2020
• M2 construidos : 750 m²
• Á total útil : 750 m²
• M2 terreno : 750 m²
• Habitaciones : 6
• Baños : 6
• Medios baños : 3
• Estacionamientos : 4
• Estado de conservación : buen estado
• Tipo calefacción : individual
• Detalles calefacción : Chimenea
• Agua caliente : individual
• Interior/exterior : Mixto
• Orientación : este
• Amueblado : sin amueblar
• Cocina : cocina equipada
• Tendedero : cubierto
• Equipamiento : conserje, cámaras de seguridad, vigilancia 24h.
• Varios : admite mascotas, libre de gravamen.
• Puerta : madera barnizada.
• Ventanas : aluminio, doble ventana.
• Suelos : madera, cerámica, otros.
• Instalaciones : acceso a internet, apto crédito, chimenea, closets, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio, gas natural, jardín, living, patio, playroom, sala comedor, terraza, vestidor, cuarto multipropósito, cisterna.