REF. 1833/785 - Casa en condominio en venta en Paseo de las Lomas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Descripción

Magnífica residencia de autor diseñada por el reconocido Arq. Cajiga, ubicada en la distinguida zona de Paseo de las Lomas, Álvaro Obregón, a minutos de Santa Fe y cerca de la Universidad Iberoamericana. Esta propiedad combina arquitectura original, lujo y entorno arbolado, asentada sobre terreno empedrado y con una construcción de la misma superficie, ambos de 750 m², ejecutados con materiales de primera calidad.
Un vestíbulo de doble altura con espectacular chimenea da la bienvenida y conduce a sala y comedor enmarcados por vigas de madera antigua y columnas de cantera, que aportan calidez y carácter. La cocina de diseño con antecomedor se integra a una terraza de 20 m² y a un jardín arbolado que rodea la casa, ofreciendo vistas verdes desde casi todos los ambientes. Una biblioteca y un family room completan las áreas sociales.
En la planta privada se encuentran cuatro recámaras tipo suite, cada una con vestidor, baño completo y un estudio u oficina independiente, que puede funcionar como recámara adicional, para un total de hasta seis habitaciones. Entre los cuatro baños, uno incluye baño de vapor y dos jacuzzis. La residencia cuenta con tres cuartos de servicio y dos bodegas amplias.
Entre sus detalles de confort destacan ventanas con vidrios dobles, cuatro cisternas y sistema de conmutador. La seguridad es de primer nivel: vigilancia privada 24/7, patrullas, cámaras y acceso controlado por código QR, con una cuota de mantenimiento de solo $1,600 mensuales. Dispone de dos estacionamientos techados con puertas eléctricas y espacio exterior seguro para visitas.
La ubicación permite rápidas salidas hacia la carretera federal a Toluca y Santa Fe, además de cercanía a colegios de prestigio como la Ibero y el Tecnológico de Monterrey, así como a centros comerciales de alto nivel como Centro Santa Fe, Patio Santa Fe y Plaza Samara. La zona está rodeada de parques como La Mexicana, clubes de golf, hospitales, museos, restaurantes y una variada oferta de entretenimiento.
Ideal para familias que buscan lujo, privacidad y plusvalía, o para inversionistas que deseen una residencia única en una de las colonias más seguras y de mayor prestigio de la Ciudad de México.

Contacto

• Oficina: 1833 - Alfa Inmobiliaria Ebano
• Av. Baja Velocidad 1617 Col. San Jerónimo Chicahualco, Metepec, México
• Teléfonos: 7221801222
• Whatsapp: 7228039254
• Email: [email protected]
• Web: www.alfaebano.com

Información

• Precio de venta: 24,900,000 MXN
• Mantenimiento: 1,600 MXN
• Plantas : 4
• Año de construcción : 2020
• M2 construidos : 750 m²
• Á total útil : 750 m²
• M2 terreno : 750 m²
• Habitaciones : 6
• Baños : 6
• Medios baños : 3
• Estacionamientos : 4
• Estado de conservación : buen estado
• Tipo calefacción : individual
• Detalles calefacción : Chimenea
• Agua caliente : individual
• Interior/exterior : Mixto
• Orientación : este
• Amueblado : sin amueblar
• Cocina : cocina equipada
• Tendedero : cubierto
• Equipamiento : conserje, cámaras de seguridad, vigilancia 24h.
• Varios : admite mascotas, libre de gravamen.
• Puerta : madera barnizada.
• Ventanas : aluminio, doble ventana.
• Suelos : madera, cerámica, otros.
• Instalaciones : acceso a internet, apto crédito, chimenea, closets, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio, gas natural, jardín, living, patio, playroom, sala comedor, terraza, vestidor, cuarto multipropósito, cisterna.